Zur Betriebsübernahme steht ein seit Jahrzehnten etablierter Nachtclub bzw. exklusiver Barbetrieb im 7. Wiener Gemeindebezirk. Der traditionsreiche Standort ist in der Wiener Nachtgastronomie bekannt, wurde hochwertig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten, vollständig eingerichteten und sofort betriebsbereiten Zustand.
Gegenstand des Angebots ist die Übernahme des laufenden Betriebs einschließlich des vorhandenen Inventars. Es handelt sich nicht um den Verkauf der Immobilie. Die Fortführung des unbefristeten Mietverhältnisses wird im Rahmen der Übernahme vertraglich geregelt.
AUSSTATTUNG UND RAUMAUFTEILUNG:
• ca. 141,53 m² Gesamtfläche
• insgesamt 8 Räumlichkeiten
• 5 hochwertig eingerichtete Gästezimmer bzw. Separées
• repräsentativer und vollständig ausgestatteter Barbereich
• Aufenthalts- und Umkleideraum
• Wirtschafts- und Nebenräume
• hochwertig saniert und sofort betriebsbereit
GENEHMIGUNGEN UND MIETVERHÄLTNIS:
• Aufrechte behördliche Genehmigung als Prostitutionslokal
• Sämtliche erforderlichen Befunde und vorhandenen Genehmigungen sind aufrecht
• Unbefristetes Mietverhältnis
• Seltene Möglichkeit, einen bereits genehmigten Betrieb ohne langwierige Neugenehmigung zu übernehmen
LAUFENDE KOSTEN:
• Bruttomiete inklusive Betriebskosten und 20 % USt.: € 3.651,64 monatlich
• Strom und Gas werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet
• Kaution gemäß Mietvertrag: 6 Bruttomonatsmieten
• Keine Maklerprovision – provisionsfreie Übernahme direkt vom Betreiber
ABLÖSE / ÜBERNAHMEPREIS:
Der Übernahmepreis wird nicht öffentlich bekannt gegeben.
Nach einer persönlichen Besichtigung können ernsthafte Interessenten ein realistisches schriftliches Angebot für die Betriebsübernahme und das vorhandene Inventar abgeben. Eine Preisverhandlung findet ausschließlich nach der Besichtigung statt.
